建物の外部被害に関わる資料　その　41　『　台風21号　⑪　』

顧問の坪内です。
いつも池本工務店の事業にご支援頂いてありがとうございます。　

以前にもお話しましたが屋根の被害を調査するのに重要な事は調査母体がどの様になっているのかです。
住宅支援機構の平成29年度屋根ﾃﾞｰﾀｰでは
1.度別屋根材(平成7年度、平成11年度、平成14年度、平成19年度、平成24年度、平成29年度)
2.地域別屋根材(平成29年度)
3.屋根形状別屋根材(平成29年度)
のﾃﾞｰﾀｰが発表されています。
時間があれば過去の諸書のﾃﾞｰﾀｰを調査出来ますが、
現実被害前の情報を得る事は不可能です。
地震被害調査の場合は事故後の現地調査でいくらか分かります。
少し感触を掴むためここでは過去の住宅着工戸数と地震・台風の発生災害年度を調べて見ます。
赤印縦ﾗｲﾝの箇所は住宅支援機構が発表している①平成7年度、②平成11年度、③平成14年度、④平成19年度、⑤平成24年度、⑥平成29年度の住宅着工数です。更に国土交通省の発表している総戸数は①148万戸②123万戸③115万戸④104万戸⑤99万戸⑥91万戸です。
戸建住宅がどの程度あるかの統計は無く、住宅着工戸数の半数程度とされています。
更にここ数年の住宅着工戸数は85万戸前後で推移しています。
従って1988年(166万戸)に比較すると35年で半減しています。

過去の台風・地震と住宅着工戸数の推移(国土交通省発表を参考）


ここで過去の住宅ｽﾄｯｸの量を考えてみます。
下記は国土交通省が平成30年に作成した建築年代別の住宅ｽﾄｯｸ総数です。
丁度、台風21号が上陸した年です。
平成30年には住宅ｽﾄｯｸが総数約5,362万戸あります。
その内、昭和55年以前の旧耐震と言われる地震に弱いとされる住宅が1,162万戸あります。
そして、昭和56年度以降に建築された住宅が3,612万戸あります。
3,612万戸の住宅の内、少し地震に弱いと考えられている住宅(1981～1999年)が1,957万戸あります。
今の時点で地震に強いと考えられている住宅が1,655万戸あります。

建築年代別住宅ｽﾄｯｸ数の推移(国土交通省資料）


次に現状で分かる住宅支援機構ﾃﾞｰﾀｰを調べて見る事とします。
新築屋根材種類の項目としては下記の様になっています。
①和瓦　②ｽﾚｰﾄ瓦系　③ｶﾞﾙﾊﾞﾘｭｳﾑ鋼板等　④ｶﾞﾙﾊﾞﾘｭｳﾑ鋼板等以外　⑤屋根一体型太陽光ﾊﾟﾈﾙ　⑥その他

1.年度別屋根材(平成7.年度、平成11年度、平成14年度、平成19年度、平成24年度、平成29年度)
平成7年年度から平成29年度の屋根材ｼｪｱｰ推移をみます。
①和瓦　　　　　　　　　　　　　　 27.4%→ 18.7%
②ｽﾚｰﾄ瓦系　　　　　　　　　　　46.4% → 32.7%
③ｶﾞﾙﾊﾞﾘｭｳﾑ鋼板等　　　　　　22.6% → 37.8%
④ｶﾞﾙﾊﾞﾘｭｳﾑ鋼板等以外　　　  0% → 4.3%
⑤屋根一体型太陽光ﾊﾟﾈﾙ　　  0% → 1.4%
⑥その他　　　　　　　　　　　　　 3.5% → 5.2%
③④と合わせた金属系屋根材の伸びが顕著に表れています。
金属系屋根材としては42.1%でこれからは半数を超すのは確実と思われます。
和瓦系が少なくなり、金属系が伸びた一番の理由は
やはり地震の影響と思われます。実情もﾃﾞｻﾞｲﾝも。
確実に重たい屋根(重厚感)から軽い屋根(軽快菅感)への移行です。

  　　　　　 年度別屋根材のｼｪｱ表　

これらの資料を棒ｸﾞﾗﾌにして見ます。
先の調査で平成7年度の全国ｼｪｱｰが近畿地区のｼｪｱｰに近いことが分っています。

 　　　　年度別屋根材のｼｪｱ比較棒ｸﾞﾗﾌ

2.地域別屋根材(平成29年度)
近畿地区ｼｪｱｰと全国平均ｼｪｱｰの屋根材ｼｪｱｰ比較をみて、更に平成7年度と比較します。
緑色数値が平成7年度
①和瓦　　　　　　　　　　　　　　 18.7% → 16.1%27.4%
②ｽﾚｰﾄ瓦系　　　　　　　　　　　32.7% → 44.9%46.4%
③ｶﾞﾙﾊﾞﾘｭｳﾑ鋼板等　　　　　　37.8% → 31.8%22.6%
④ｶﾞﾙﾊﾞﾘｭｳﾑ鋼板等以外　　　 4.3% → 1.5%
⑤屋根一体型太陽光ﾊﾟﾈﾙ　　 1.4% → 2.4%
⑥その他　　　　　　　　　　　　　 5.2% → 3.3%3.4%
近畿地区ｼｪｱｰは②のｽﾚｰﾄ系屋根材⑤の屋根材一体型太陽光ﾊﾟﾈﾙが
全国平均より高いｼｪｱｰに表れています。
和瓦は平成7年度では27.4%のｼｪｱｰを持っており
それ以前では60%以上のｼｪｱｰを持っていました。

　　　　 地域別屋根材のｼｪｱ表


これらの資料を棒ｸﾞﾗﾌにして見ます。
全国平均に似たｼｪｱｰの地域は近畿地区と関東地区と言えます。
そして首都圏でのｽﾚｰﾄ瓦のｼｪｱｰは高く61.9%あります。
首都圏では40年以上この傾向は続いています。

　　　 地域別屋根材のｼｪｱ比較棒ｸﾞﾗﾌ


3.屋根形状別屋根材(平成29年度)
屋根形状別のｼｪｱｰは黒色数字をみます。
①和瓦　　　　　　　　　　　　　　 18.7% → 50.0%(入母屋屋根)
②ｽﾚｰﾄ瓦系　　　　　　　　　　　32.7% → 54.3%(寄棟屋根)
③ｶﾞﾙﾊﾞﾘｭｳﾑ鋼板等　　　　　　37.8% → 70.1%(片流れ屋根)

　　　 　　屋根形状別屋根材のｼｪｱ表


これらの資料を棒ｸﾞﾗﾌにして見ます。
切妻屋根と寄棟屋根は和瓦とｽﾚｰﾄが多くあります。
入母屋屋根は歩と等が和瓦となっています。
寄棟屋根はｽﾚｰﾄ瓦が多いようです。

　 屋根形状別屋根材のｼｪｱ比較棒ｸﾞﾗﾌ

一方、台風201821号屋根被害の項目としては過去使用された屋根材が主体で調査したｲﾝﾀｰﾈｯﾄの写真を見て
①和瓦(陶器瓦、粘土瓦、ｾﾒﾝﾄ瓦、洋瓦等)　　　　　　　　　　　　　　
②ｽﾚｰﾄ(ﾌﾙﾍﾞｽﾄ、ﾊﾟﾐｰﾙ、ｶﾗｰﾍﾞｽﾄ、ﾅﾁｭｰﾙ、大和ｽﾚｰﾄ等)
③金属(折版・瓦棒・横葺き・平板系の亜鉛鉄板)　　　　　　
④波ｽﾚｰﾄ(大波ｽﾚｰﾄ、小波ｽﾚｰﾄ等)　　　
⑤ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙ(日本製、ｱﾒﾘｶ製、ｶﾅﾀﾞ製等)　　と分類しています。

住宅支援機構の屋根材分類項目
①和瓦②ｽﾚｰﾄ瓦系③ｶﾞﾙﾊﾞﾘｭｳﾑ鋼板等④ｶﾞﾙﾊﾞﾘｭｳﾑ鋼板等以外⑤屋根一体型太陽光ﾊﾟﾈﾙ⑥その他
を見て私にはどうも違和感があり、支援機構の過去・分類を探して見ると平成11年度の屋根種類の項目は
①粘土瓦（和形）②粘土瓦（洋形）③ｾﾒﾝﾄ・ｽﾚｰﾄ瓦：和形④ｾﾒﾝﾄ・ｽﾚｰﾄ瓦：洋形⑤ｾﾒﾝﾄ・ｽﾚｰﾄ瓦：彩色石綿板⑥　金属板⑦その他
となっており、屋根種類を分類した雰囲気が少し分るのようです。
例えば重量・素材系で分類するのなら①粘土②ｾﾒﾝﾄ③金属(耐震資料に使用可)
形状系で分類するのなら①厚型②薄型
ﾃﾞｻﾞｲﾝ系で分類するのなら①和型②洋型③自由変形
などの組み合わせとするなど、何らかの方向性を示して提案して欲しいものです。

住宅支援機構平成11年度素材・形状・ﾃﾞｻﾞｲﾝ比較によるｼｪｱ表



住宅支援機構平成11年度素材・形状・ﾃﾞｻﾞｲﾝ比較によるｼｪｱ棒ｸﾞﾗﾌ

今後は何かもっと興味ある分類でｼｪｱ比較ができるﾃﾞｰﾀｰ発表を期待します。

ありがとうございます。